1969〜1979年築, 専有面積10.05㎡〜30.05㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+12.7%
渋谷区
101.8万円/㎡
前年比+13.9%
プリメーラ道玄坂
東京都渋谷区道玄坂一丁目
京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 231戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,249万円
162.0万円/㎡
2,332
2,943
3,555
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
162.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,555万円
146.8万円/㎡〜177.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
プリメーラ道玄坂
3,580万円（178.6万円/㎡）/ 3階 / 20.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は127.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,580万円 | 178.6万円 | 3階 | 20.05㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/27 | 5,600万円 | 173.6万円 | 3階 | 32.25㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/25 | 3,900万円 | 120.9万円 | 8階 | 32.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/01 | 3,480万円 | 107.9万円 | 3階 | 32.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/21 | 4,380万円 | 135.8万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 130.4万円 | 2階 | 30.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/16 | 3,850万円 | 119.4万円 | 6階 | 32.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,380万円 | 135.8万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/24 | 3,080万円 | 141.9万円 | 3階 | 21.71㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/05 | 4,280万円 | 140.2万円 | 2階 | 30.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 3,800万円 | 117.8万円 | 7階 | 32.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,600万円 | 111.6万円 | 3階 | 32.25㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 3,650万円 | 113.2万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,800万円 | 117.8万円 | 7階 | 32.25㎡ | - | 東 |
| 2023/11/02 | 3,780万円 | 117.2万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | - |
| 2023/08/18 | 3,500万円 | 108.5万円 | 3階 | 32.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/16 | 3,580万円 | 111.0万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/02/13 | 3,580万円 | 111.0万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/02/11 | 3,800万円 | 117.8万円 | 3階 | 32.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 114.1万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/01/23 | 3,680万円 | 114.1万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/01/14 | 3,780万円 | 117.2万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/12/27 | 3,780万円 | 117.2万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/12/04 | 3,880万円 | 120.3万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/11/12 | 3,880万円 | 120.4万円 | 2階 | 32.23㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/10/27 | 2,280万円 | 105.0万円 | 2階 | 21.71㎡ | 1R | 北 |
| 2022/10/07 | 3,880万円 | 120.3万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/16 | 2,280万円 | 105.0万円 | 2階 | 21.71㎡ | 1R | - |
| 2022/07/22 | 3,980万円 | 123.4万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/07/19 | 4,180万円 | 129.6万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/28 | 3,650万円 | 113.2万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1R | 西 |
| 2022/06/16 | 3,580万円 | 111.0万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/20 | 3,880万円 | 120.3万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/26 | 3,980万円 | 123.4万円 | 6階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 3,990万円 | 123.7万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/31 | 4,080万円 | 126.5万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/16 | 4,180万円 | 129.7万円 | 2階 | 32.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/20 | 4,270万円 | 132.4万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 西 |
| 2022/02/14 | 4,080万円 | 126.5万円 | 6階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/14 | 4,280万円 | 132.7万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/09 | 4,380万円 | 135.8万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/05 | 4,370万円 | 135.5万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 西 |
| 2022/02/01 | 4,280万円 | 132.8万円 | 2階 | 32.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/01 | 4,480万円 | 138.9万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/31 | 2,680万円 | 93.8万円 | 7階 | 28.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/01/25 | 4,480万円 | 138.9万円 | 6階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/16 | 4,480万円 | 138.9万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 西 |
| 2022/01/16 | 4,380万円 | 135.8万円 | 6階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/27 | 4,580万円 | 142.0万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/27 | 4,380万円 | 135.8万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/19 | 4,380万円 | 135.9万円 | 2階 | 32.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/12/11 | 4,680万円 | 145.1万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/23 | 4,580万円 | 142.0万円 | 6階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/22 | 4,680万円 | 145.1万円 | 6階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/11 | 4,780万円 | 148.2万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/18 | 4,980万円 | 154.4万円 | 5階 | 32.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/11 | 3,380万円 | 114.6万円 | 7階 | 29.5㎡ | 1R | 東 |
| 2021/08/04 | 3,380万円 | 104.8万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 西 |
| 2021/07/16 | 4,980万円 | 153.9万円 | 5階 | 32.35㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は181.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、渋谷区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は渋谷区の平均と比較して75.4%割高です。
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